Défiscalisation LMP : charges déductibles
La défiscalisation LMP vous permet de déduire les charges liées à votre investissement (intérêts d'emprunt, taxes...) de votre revenu global (et pas uniquement de vos revenus locatifs, ce qui est le cas en LMNP : Loueur Meublé non professionnel). Et ce sans limitation ! C'est la grande force du LMP : la réduction d'impôt peut être très élevée.
Les charges que vous pouvez déduire en LMP sont les suivantes :
- frais d'étude, de conseil et d'ingénierie liés au montage de l'opération.
- charges locatives et liées à la propriété-copropriété (ex : taxe foncière).
- intérêts d'emprunt et primes d'assurance.
- frais de gestion.
- dépenses d'entretien et de réparation.
- charges découlant du statut de LMP, telles que les cotisations vieillesse et d allocations familiales.
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