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LMP profil d'investisseur : LMP : mieux comprendre pour bien choisir

Introduction ZRR Demessine

La loi Demessine ou ZRR vous permet de devenir propriétaire à la campagne, à la montagne ou au bord de la mer en faisant payer votre bien par l?Etat et le locataire. (...)

LMNP défiscalisation immobilière

En entrant dans un dispositif LMNP, vous achetez un bien immobilier. Vous devez donc avoir les mêmes réflexes de bon sens que lors de tout investissement immobilier. (...)

Défiscalisation Girardin montage financier et fiscal

Un bon montage fiscal et financier optimisera le rendement de votre investissement en Girardin. (...)

LMP : profil d’investisseur

Le LMP est accessible à tout contribuable, mais il est certain que plus vous payez d’impôt, plus ce mécanisme de défiscalisation est intéressant !

Le profil idéal de l’investisseur LMP est :

Contribuable fortement fiscalisé :
- La réduction d’impôt se fait par imputation aux revenus imposables et non par réduction directe de l’impôt.
- Donc plus votre taux d’imposition est élevé, plus vous économisez.
- D’autre part, il n’y a pas de plafonnement : vous pouvez donc déduire un déficit foncier sans limite.
Disposant d’une surface financière suffisante :
- Pour dégager 23 000€ de loyers annuels, vous devrez probablement investir au minimum 400 000€.
- Cet investissement peut se faire en plusieurs fois (plusieurs biens).

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Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

Réduire mes impôts	Me constituer un patrimoine
Créer un complément de retraite	Protéger ma famille (assurance décès)
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